SICOV (Dijon) — SIREN 016 950 933

Identité

Dénomination: SICOV
SIREN: 016 950 933
SIRET du siège: 016 950 933 00065
N° de TVA intracommunautaire: FR76016950933
Forme juridique: SAS
Capital social: 40 000 €
Date de création: 1 janvier 1969
Clôture de l'exercice: 31 décembre
Effectif: 20 à 49 salariés
Catégorie: Entreprise de taille intermédiaire
Statut: Active

Activité

Code NAF: 68.31Z
Activité principale: Agences immobilières
Division: 68 · Activités immobilières
Section: L · Activités immobilières
Secteur: Gestion immobilière à Dijon
Forme d'exercice: Commerciale
Objet social: Transactions immobilières et commerciales en qualité d'intermédiaire ou de marchand de biens. Location en nu ou en meublé d'immeubles bâtis ou non, l'administration pour le compte de tiers de biens immobiliers, la gestion de société à vocation immobilières, l'exercice de l'activité de syndic d'immeubles. Activité d'intermédiation en assurances et notamment l'activité de courtage d'assurances.

Dirigeants

Pouvoirs inscrits au registre national des entreprises (INPI).

Carte de relations

Ses dirigeants et les autres entreprises où ils sont en fonction.

Dirigeant
Entreprise
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Autres entreprises de ses dirigeants (1)

OPTIM IMMOBILIER · Pierre-Emmanuel GUILLET (Président)

Carte de relations

Ses dirigeants et les autres entreprises où ils sont en fonction.

Finances

9 exercices déposés au RNE, de 2016 à 2024.

Performance	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016
Chiffre d'affaires	3,41 M€	2,23 M€	2,04 M€	2,02 M€	1,71 M€	1,73 M€	1,68 M€	1,76 M€	—
Marge brute	3,42 M€	1,51 M€	2,05 M€	2,03 M€	1,71 M€	1,73 M€	1,69 M€	1,76 M€	1,64 M€
EBE (EBITDA)	447 k€	288 k€	265 k€	255 k€	271 k€	309 k€	341 k€	455 k€	295 k€
Résultat d'exploitation	379 k€	245 k€	231 k€	236 k€	259 k€	293 k€	312 k€	429 k€	295 k€
Résultat net	302 k€	195 k€	163 k€	161 k€	180 k€	201 k€	229 k€	288 k€	215 k€

Croissance et marges	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016
Croissance du chiffre d'affaires	53 %	8,9 %	1,2 %	18,3 %	-1,3 %	2,8 %	-4 %	—	—
Taux de marge brute	100,2 %	67,9 %	100,2 %	100,4 %	100,3 %	100,1 %	100,4 %	100 %	—
Taux de marge d'EBE	13,1 %	12,9 %	13 %	12,6 %	15,8 %	17,8 %	20,2 %	25,9 %	—
Marge opérationnelle	11,1 %	11 %	11,3 %	11,7 %	15,1 %	16,9 %	18,5 %	24,5 %	—
Marge nette	8,9 %	8,7 %	8 %	8 %	10,5 %	11,6 %	13,6 %	16,4 %	—

Besoin en fonds de roulement	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016
BFR	-447 k€	-7,06 M€	-331 k€	73,9 k€	3,22 M€	192 k€	362 k€	514 k€	585 k€
BFR d'exploitation	-102 k€	-90,7 k€	-84 k€	238 k€	-71,2 k€	-74,7 k€	21 k€	-141 k€	-38,3 k€
BFR hors exploitation	-346 k€	-6,97 M€	-247 k€	-164 k€	3,29 M€	266 k€	341 k€	655 k€	623 k€
BFR en jours de CA	-47,9 j	-1 157,3 j	-59,1 j	13,3 j	688,2 j	40,4 j	78,3 j	106,8 j	—
Délai de paiement clients	10,3 j	1 j	6,4 j	46,9 j	0,9 j	0,6 j	4,6 j	0,2 j	—
Délai de paiement fournisseurs	69 j	51,4 j	62 j	9,6 j	48,4 j	48,9 j	—	96,4 j	—

Structure financière	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016
Fonds propres	964 k€	707 k€	612 k€	449 k€	688 k€	654 k€	822 k€	893 k€	1,11 M€
Fonds de roulement net global	-466 k€	-182 k€	-166 k€	170 k€	341 k€	311 k€	478 k€	537 k€	727 k€
Couverture du BFR	1	0	0,5	2,3	0,1	1,6	1,3	1	1,2
Trésorerie	7,62 M€	344 k€	165 k€	95,9 k€	104 k€	119 k€	43,7 k€	23 k€	200 k€
Dettes financières	850 k€	1,49 M€	0 €	460 k€	—	—	—	—	—
Endettement net (gearing)	-7	1,6	-0,3	0,8	—	—	—	—	—
Dette nette / EBE	-15,1	4	-0,6	1,4	—	—	—	—	—
Autonomie financière	8,9 %	7,5 %	12,2 %	9,7 %	17,1 %	18,7 %	24 %	26,2 %	36,8 %

Rentabilité	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016
Rentabilité des fonds propres	31,3 %	27,5 %	26,7 %	35,8 %	26,2 %	30,8 %	27,9 %	32,2 %	19,4 %
Valeur ajoutée	2,33 M€	1,5 M€	1,32 M€	1,15 M€	1,14 M€	1,15 M€	1,68 M€	1,22 M€	—
Valeur ajoutée / CA	68,2 %	67,5 %	64,4 %	56,7 %	66,8 %	66,5 %	100 %	69,3 %	—

Activité	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016
Effectif moyen	32	23	19	—	16	—	17	—	—
Salaires et charges sociales	1,84 M€	1,2 M€	1,02 M€	868 k€	838 k€	810 k€	734 k€	739 k€	699 k€
Salaires / CA	54,1 %	53,7 %	49,8 %	42,9 %	49 %	46,8 %	43,6 %	42,1 %	—
Impôts et taxes	40,9 k€	29,3 k€	35,8 k€	31,2 k€	39,6 k€	34,7 k€	35,3 k€	21,5 k€	26,8 k€
Chiffre d'affaires à l'export	0 €	0 €	0 €	—	—	—	—	—	—

Montants tels que déposés (liasse fiscale) ; ratios calculés par Gabin.

Patrimoine immobilier

Parcelles et locaux détenus d'après les fichiers fonciers des personnes morales (DGFiP), millésime 2025.

Parcelles: 20
Locaux: 4
Surface des parcelles: 6 ha

Principales communes : Dijon (20), Talant (2), Chenove (1), Saint-Apollinaire (1)

Parcelles

Et 10 autres, listés par l'API et le MCP.

Locaux

Patrimoine immobilier

Parcelles et locaux détenus d'après les fichiers fonciers des personnes morales (DGFiP).

Établissements (5)

1 actif sur 5.

016 950 933 00065Siège« ORALIA SICOV & OPTIM »
21000 DIJON
Créé le 1 octobre 2021
Fiche du bâtiment
016 950 933 00057Fermé« SICOV »
21000 DIJON
Créé le 18 janvier 2016 · fermé le 1 octobre 2021
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016 950 933 00040Fermé
21000 DIJON
Créé le 1 janvier 2006 · fermé le 18 janvier 2016
Voir sur la carte
016 950 933 00032Fermé« COSTE »
21000 DIJON
Créé le 1 janvier 2001 · fermé le 1 juin 2013
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016 950 933 00024Fermé« SICOV-VOISIN »
21000 DIJON
Créé le 1 janvier 1900 · fermé le 1 octobre 2021
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