SOCHADIS (La Châtaigneraie) — SIREN 302 020 177

Identité

Dénomination: SOCHADIS
Sigle: SOCHADIS
SIREN: 302 020 177
SIRET du siège: 302 020 177 00036
N° de TVA intracommunautaire: FR33302020177
Forme juridique: SAS
Capital social: 163 883 €
Date de création: 1 janvier 1975
Clôture de l'exercice: 28 février
Effectif: Effectif non renseigné
Catégorie: PME
Statut: Active

Activité

Code NAF: 68.20B
Activité principale: Location de terrains et d'autres biens immobiliers
Division: 68 · Activités immobilières
Section: L · Activités immobilières
Secteur: Sociétés foncières à La Châtaigneraie
Formes d'exercice: Commerciale, Gestion de biens

Dirigeants

Pouvoirs inscrits au registre national des entreprises (INPI).

Lionel LAVILLEPrésident · né(e) en mai 1981

Carte de relations

Ses dirigeants et les autres entreprises où ils sont en fonction.

Dirigeant
Entreprise
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Autres entreprises de ses dirigeants (5)

EURL SATELLITE · Lionel LAVILLE (Gérant)
SCI DES LAVANDIERES · Lionel LAVILLE (Gérant et associé indéfiniment responsable)
LA PREE · Lionel LAVILLE (Président)
SOFINVEST · Lionel LAVILLE (Gérant)
LCH EQUINVEST · Lionel LAVILLE (Gérant et associé indéfiniment responsable)

Carte de relations

Ses dirigeants et les autres entreprises où ils sont en fonction.

Finances

10 exercices déposés au RNE, de 2016 à 2025.

Performance	2025	2024	2023	2022	2021	202011 mois	2019	2018	2017	2016
Chiffre d'affaires	1,19 M€	1,17 M€	1,08 M€	984 k€	914 k€	830 k€	877 k€	869 k€	860 k€	868 k€
Marge brute	1,22 M€	1,18 M€	1,12 M€	985 k€	915 k€	837 k€	892 k€	874 k€	868 k€	882 k€
EBE (EBITDA)	1,01 M€	922 k€	868 k€	771 k€	719 k€	658 k€	690 k€	699 k€	691 k€	691 k€
Résultat d'exploitation	578 k€	490 k€	436 k€	354 k€	363 k€	417 k€	401 k€	225 k€	83,9 k€	102 k€
Résultat net	423 k€	359 k€	305 k€	240 k€	239 k€	251 k€	282 k€	147 k€	38,7 k€	45,8 k€

Croissance et marges	2025	2024	2023	2022	2021	202011 mois	2019	2018	2017	2016
Croissance du chiffre d'affaires	1,4 %	8,6 %	9,9 %	7,7 %	10,1 %	-5,4 %	1 %	1,1 %	-0,9 %	—
Taux de marge brute	102,3 %	100,2 %	103,3 %	100,1 %	100,1 %	100,9 %	101,7 %	100,5 %	101 %	101,6 %
Taux de marge d'EBE	84,8 %	78,6 %	80,3 %	78,4 %	78,7 %	79,3 %	78,7 %	80,4 %	80,3 %	79,7 %
Marge opérationnelle	48,5 %	41,7 %	40,4 %	36 %	39,8 %	50,2 %	45,7 %	25,8 %	9,8 %	11,8 %
Marge nette	35,5 %	30,6 %	28,2 %	24,4 %	26,2 %	30,2 %	32,1 %	17 %	4,5 %	5,3 %

Besoin en fonds de roulement	2025	2024	2023	2022	2021	202011 mois	2019	2018	2017	2016
BFR	357 k€	230 k€	-1 834 €	-23,4 k€	-179 k€	21,9 k€	294 k€	507 k€	684 k€	722 k€
BFR d'exploitation	261 k€	258 k€	93,3 k€	240 k€	180 k€	225 k€	-27,3 k€	-61,5 k€	-4 429 €	-15,2 k€
BFR hors exploitation	96,7 k€	-28 k€	-95,2 k€	-264 k€	-359 k€	-203 k€	322 k€	569 k€	689 k€	737 k€
BFR en jours de CA	109,6 j	71,4 j	-0,6 j	-8,7 j	-71,4 j	9,6 j	122,4 j	213 j	290,5 j	303,7 j
Délai de paiement clients	95,1 j	87,5 j	92,2 j	108 j	80,4 j	112,4 j	10,1 j	3,8 j	10 j	14,8 j
Délai de paiement fournisseurs	119,9 j	43 j	377,4 j	128 j	—	106 j	157,8 j	241,9 j	95,7 j	152,5 j

Structure financière	2025	2024	2023	2022	2021	202011 mois	2019	2018	2017	2016
Fonds propres	1,07 M€	792 k€	583 k€	428 k€	427 k€	439 k€	470 k€	589 k€	847 k€	1,2 M€
Fonds de roulement net global	433 k€	339 k€	275 k€	263 k€	47,5 k€	213 k€	318 k€	531 k€	705 k€	744 k€
Couverture du BFR	1,2	1,5	-150,1	-11,2	-0,3	9,7	1,1	1	1	1
Trésorerie	75,4 k€	109 k€	277 k€	286 k€	226 k€	191 k€	23,7 k€	24,1 k€	20,2 k€	21,8 k€
Dettes financières	2,17 M€	2,61 M€	3,03 M€	2,91 M€	2,51 M€	1,42 M€	1,04 M€	1,33 M€	1,47 M€	1,6 M€
Endettement net (gearing)	2	3,2	4,7	6,1	5,3	2,8	2,2	2,2	1,7	1,3
Dette nette / EBE	2,1	2,7	3,2	3,4	3,2	1,9	1,5	1,9	2,1	2,3
Autonomie financière	30,3 %	21,3 %	14,6 %	11,4 %	12,1 %	19,5 %	27,6 %	27,6 %	35 %	40,9 %

Rentabilité	2025	2024	2023	2022	2021	202011 mois	2019	2018	2017	2016
Rentabilité des fonds propres	39,7 %	45,4 %	52,2 %	56,1 %	56 %	57,2 %	60 %	25 %	4,6 %	3,8 %
Valeur ajoutée	1,04 M€	972 k€	907 k€	840 k€	914 k€	723 k€	758 k€	763 k€	753 k€	747 k€
Valeur ajoutée / CA	87,3 %	82,8 %	83,9 %	85,3 %	100 %	87,1 %	86,4 %	87,7 %	87,6 %	86,1 %

Activité	2025	2024	2023	2022	2021	202011 mois	2019	2018	2017	2016
Salaires et charges sociales	—	—	—	—	65,6 k€	—	—	—	—	—
Salaires / CA	—	—	—	—	7,2 %	—	—	—	—	—
Impôts et taxes	54 k€	51,6 k€	61,7 k€	70,6 k€	129 k€	64,9 k€	68 k€	64,7 k€	66,5 k€	64,3 k€
Chiffre d'affaires à l'export	0 €	0 €	0 €	—	—	—	—	—	—	—

Montants tels que déposés (liasse fiscale) ; ratios calculés par Gabin.

Établissements (2)

1 actif sur 2.

302 020 177 00036Siège« SUPER U »
85120 LA CHATAIGNERAIE
Créé le 27 décembre 1990
Fiche du bâtiment
302 020 177 00028Fermé
85120 SAINT-MAURICE-DES-NOUES · Commerce d'alimentation générale
Créé le 19 novembre 1981 · fermé le 30 mars 2015
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52a Avenue du général de gaulle

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