SEIP IMMO SCI (Paris 9e Arrondissement) — SIREN 413 292 871

Identité

Dénomination: SEIP IMMO SCI
SIREN: 413 292 871
SIRET du siège: 413 292 871 00048
N° de TVA intracommunautaire: FR84413292871
Forme juridique: SCI
Capital social: 7 622 €
Date de création: 10 juillet 1997
Clôture de l'exercice: 31 décembre
Effectif: Effectif non renseigné
Catégorie: PME
Statut: Active

Activité

Code NAF: 68.20B
Activité principale: Location de terrains et d'autres biens immobiliers
Division: 68 · Activités immobilières
Section: L · Activités immobilières
Secteur: Sociétés foncières à Paris 9e Arrondissement
Formes d'exercice: Gestion de biens, Commerciale
Objet social: L'acquisition, la gestion, la location et l'administration de tous biens mobiliers et immobiliers

Dirigeants

Pouvoirs inscrits au registre national des entreprises (INPI).

Adrien BEURIOTGérant · né(e) en juillet 1980
Aurélie DESPEYROUXGérant · né(e) en décembre 1984
Thilo KUSCHGérant · né(e) en avril 1965
Katie SCHOULTZGérant · né(e) en mai 1972
SPV IBEAutre · personne morale
SECOND EURO INDUSTRIAL PROPERTIESAssocié indéfiniment responsable · personne morale
CTN-AUDITCommissaire aux comptes titulaire · personne morale

Carte de relations

Ses dirigeants et les autres entreprises où ils sont en fonction.

Dirigeant
Entreprise
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Autres entreprises de ses dirigeants (21)

SECOND EURO INDUST PROPERTIES-BRETIGNY · Adrien BEURIOT (Directeur général), Aurélie DESPEYROUX (Directeur général), Thilo KUSCH (Directeur général), Katie SCHOULTZ (Président)
P3 DAGNEUX · Adrien BEURIOT (Gérant), Aurélie DESPEYROUX (Gérant), Thilo KUSCH (Gérant), Katie SCHOULTZ (Gérant)
P3 LOGISTIC PARKS · Adrien BEURIOT (Président)
P3 SAINT-QUENTIN · Adrien BEURIOT (Gérant), Aurélie DESPEYROUX (Gérant), Thilo KUSCH (Gérant), Katie SCHOULTZ (Gérant)
P3 SAULCE · Adrien BEURIOT (Gérant), Aurélie DESPEYROUX (Gérant), Thilo KUSCH (Gérant), Katie SCHOULTZ (Gérant)
P3 ALBON · Adrien BEURIOT (Gérant), Aurélie DESPEYROUX (Gérant), Thilo KUSCH (Gérant), Katie SCHOULTZ (Gérant)
EXETER LIEUSAINT 1 (FRANCE) SCI · Adrien BEURIOT (Gérant), Thilo KUSCH (Gérant), Katie SCHOULTZ (Gérant)
EXETER LA BOISSE 1 (FRANCE) SCI · Adrien BEURIOT (Gérant), Thilo KUSCH (Gérant), Katie SCHOULTZ (Gérant)
EXETER GOUSSAINVILLE 1 (FRANCE)

Carte de relations

Ses dirigeants et les autres entreprises où ils sont en fonction.

Finances

9 exercices déposés au RNE, de 2016 à 2024.

Performance	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016
Chiffre d'affaires	3,08 M€	3,93 M€	3,52 M€	3,46 M€	3,22 M€	3,3 M€	1,8 M€	2,51 M€	2,02 M€
Marge brute	3,08 M€	3,93 M€	3,55 M€	3,46 M€	3,22 M€	3,3 M€	1,8 M€	2,52 M€	2,74 M€
EBE (EBITDA)	1,82 M€	2,33 M€	2,23 M€	2,21 M€	2,26 M€	2,29 M€	803 k€	1,18 M€	650 k€
Résultat d'exploitation	1,29 M€	1,8 M€	1,74 M€	1,76 M€	1,81 M€	1,84 M€	361 k€	169 k€	650 k€
Résultat net	858 k€	1,23 M€	1,14 M€	928 k€	908 k€	882 k€	-270 k€	-680 k€	209 k€

Croissance et marges	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016
Croissance du chiffre d'affaires	-21,7 %	11,6 %	2 %	7,2 %	-2,4 %	83,2 %	-28,1 %	24,1 %	—
Taux de marge brute	100 %	100 %	100,8 %	100 %	100 %	99,9 %	100 %	100,5 %	135,6 %
Taux de marge d'EBE	59,1 %	59,3 %	63,2 %	64 %	70,1 %	69,2 %	44,5 %	47,1 %	32,2 %
Marge opérationnelle	41,8 %	45,8 %	49,4 %	50,9 %	56 %	55,7 %	20 %	6,8 %	32,2 %
Marge nette	27,9 %	31,2 %	32,4 %	26,9 %	28,1 %	26,7 %	-15 %	-27,1 %	10,4 %

Besoin en fonds de roulement	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016
BFR	11,7 M€	12,2 M€	11,8 M€	11,2 M€	11,3 M€	11,6 M€	11,7 M€	15 M€	6,59 M€
BFR d'exploitation	189 k€	1,22 M€	991 k€	749 k€	569 k€	141 k€	306 k€	-376 k€	-585 k€
BFR hors exploitation	11,5 M€	11 M€	10,8 M€	10,5 M€	10,7 M€	11,4 M€	11,4 M€	15,4 M€	7,18 M€
BFR en jours de CA	1 389,9 j	1 130,7 j	1 225 j	1 186,5 j	1 279,5 j	1 277,6 j	2 377,4 j	2 183,7 j	1 190,5 j
Délai de paiement clients	63,2 j	134,3 j	114,8 j	100,8 j	124,8 j	28,6 j	79,5 j	22 j	52,9 j
Délai de paiement fournisseurs	101,6 j	78,8 j	51,6 j	85,9 j	216,8 j	81,7 j	66,6 j	203,8 j	223,2 j

Structure financière	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016
Fonds propres	4,77 M€	3,91 M€	2,69 M€	1,55 M€	620 k€	-288 k€	-1,17 M€	-900 k€	-221 k€
Fonds de roulement net global	11,7 M€	12,2 M€	12 M€	11,3 M€	12,7 M€	12,7 M€	12,4 M€	15,3 M€	7,52 M€
Couverture du BFR	1	1	1	1	1,1	1,1	1,1	1	1,1
Trésorerie	—	0 €	149 k€	73,1 k€	1,44 M€	1,1 M€	644 k€	336 k€	235 k€
Dettes financières	19,9 M€	21,7 M€	23,1 M€	23,6 M€	26,1 M€	27,4 M€	28,3 M€	31,7 M€	19,8 M€
Endettement net (gearing)	—	5,5	8,5	15,2	39,8	-91,2	-23,6	-34,9	-88,6
Dette nette / EBE	—	9,3	10,3	10,6	10,9	11,5	34,4	26,6	30,1
Autonomie financière	18,2 %	14,5 %	10 %	5,8 %	2,2 %	-1,1 %	-4,3 %	-2,9 %	-1 %

Rentabilité	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016
Rentabilité des fonds propres	18 %	31,3 %	42,4 %	60 %	146,5 %	-306,3 %	23,1 %	75,5 %	-94,9 %
Valeur ajoutée	2,35 M€	2,88 M€	2,71 M€	2,75 M€	2,6 M€	2,82 M€	1,33 M€	1,56 M€	595 k€
Valeur ajoutée / CA	76,4 %	73,3 %	76,8 %	79,5 %	80,6 %	85,3 %	73,5 %	62,4 %	29,4 %

Activité	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016
Impôts et taxes	535 k€	548 k€	481 k€	535 k€	341 k€	530 k€	523 k€	397 k€	388 k€
Chiffre d'affaires à l'export	0 €	0 €	173 k€	—	—	—	—	—	—

Montants tels que déposés (liasse fiscale) ; ratios calculés par Gabin.

Établissements (4)

1 actif sur 4.

413 292 871 00048Siège
75009 PARIS
Créé le 30 juin 2022
Fiche du bâtiment
413 292 871 00030Fermé
75008 PARIS
Créé le 18 mars 2020 · fermé le 30 juin 2022
Voir sur la carte
413 292 871 00022Fermé
75011 PARIS
Créé le 29 novembre 2000 · fermé le 18 mars 2020
Voir sur la carte
413 292 871 00014Fermé
59280 BOIS-GRENIER · 70.1F
Créé le 10 juillet 1997 · fermé le 29 novembre 2000
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2 Rue de Clichy

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