SEDEI (Wassy) — SIREN 303 544 258

Identité

Dénomination: SEDEI
Sigle: SEDEI
SIREN: 303 544 258
SIRET du siège: 303 544 258 00120
N° de TVA intracommunautaire: FR84303544258
Forme juridique: SA
Capital social: 175 280 €
Date de création: 1 janvier 1975
Clôture de l'exercice: 31 décembre
Effectif: 20 à 49 salariés
Catégorie: Grande entreprise
Statut: Active

Activité

Code NAF: 68.32A
Activité principale: Administration d'immeubles et autres biens immobiliers
Division: 68 · Activités immobilières
Section: L · Activités immobilières
Secteur: Gestion immobilière à Wassy
Formes d'exercice: Commerciale, Agent commercial
Objet social: Participation à toute activité liée au logement des salariés. Gestion et transactions immobilières.

Dirigeants

Pouvoirs inscrits au registre national des entreprises (INPI).

Carte de relations

Ses dirigeants et les autres entreprises où ils sont en fonction.

Dirigeant
Entreprise
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Autres entreprises de ses dirigeants (21)

SACCLO · Mélanie DONNAINT (Directeur général délégué), Sylvain SEGUIN (Directeur général), Thierry DEGLIN (Administrateur), Pascal GAIRE (Administrateur), Gerard HANIN (Administrateur), Jean-Paul PENAUD (Administrateur), Vincent VIGNERON (Vice-président)
CHAUMONT HABITAT · Thierry DEGLIN (Administrateur)
HABITAT 08 - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES ARDENNES · Thierry DEGLIN (Administrateur)
OPH DE LA HAUTE-MARNE · Thierry DEGLIN (Administrateur)
OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA MEUSE · Thierry DEGLIN (Administrateur)
IMMOBILIERE CHAMPAGNE-ARDENNE LORRAINE · Thierry DEGLIN (Administrateur), Pascal GAIRE (Administrateur), Gerard HANIN (Administrateur), Jean-Paul PENAUD (Administrateur), Vincent VIGNERON (Président du conseil d'administration et directeur général)
3F GRAND EST · Thierry DEGLIN (Administrateur)
LCTD LOBBYING CONSEIL THIERRY DEGLIN · Thierry DEGLIN (Président)

Carte de relations

Ses dirigeants et les autres entreprises où ils sont en fonction.

Finances

9 exercices déposés au RNE, de 2016 à 2024.

Performance	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016
Chiffre d'affaires	1,65 M€	1,78 M€	1,86 M€	1,99 M€	2,4 M€	2,81 M€	3,09 M€	3,39 M€	3,45 M€
Marge brute	1,75 M€	1,81 M€	1,9 M€	2,03 M€	2,42 M€	2,82 M€	3,16 M€	3,59 M€	3,49 M€
EBE (EBITDA)	-451 k€	-426 k€	-389 k€	-446 k€	-223 k€	-297 k€	-396 k€	-307 k€	-238 k€
Résultat d'exploitation	-366 k€	-423 k€	-388 k€	-448 k€	-250 k€	-308 k€	-505 k€	-149 k€	-211 k€
Résultat net	-397 k€	-379 k€	-349 k€	-452 k€	515 k€	-368 k€	345 k€	-35,9 k€	-209 k€

Croissance et marges	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016
Croissance du chiffre d'affaires	-7,6 %	-4 %	-6,7 %	-17 %	-14,5 %	-9,3 %	-8,6 %	-1,9 %	—
Taux de marge brute	106,1 %	101,4 %	102,1 %	102 %	100,8 %	100,4 %	102 %	106,1 %	101,3 %
Taux de marge d'EBE	-27,4 %	-23,9 %	-21 %	-22,4 %	-9,3 %	-10,6 %	-12,8 %	-9,1 %	-6,9 %
Marge opérationnelle	-22,2 %	-23,8 %	-20,9 %	-22,5 %	-10,4 %	-11 %	-16,3 %	-4,4 %	-6,1 %
Marge nette	-24,1 %	-21,3 %	-18,8 %	-22,7 %	21,4 %	-13,1 %	11,2 %	-1,1 %	-6,1 %

Besoin en fonds de roulement	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016
BFR	-2,21 M€	-1,85 M€	-1,67 M€	-1,33 M€	-1,69 M€	-2,09 M€	-1,6 M€	-6,22 M€	-5,67 M€
BFR d'exploitation	-58,2 k€	-46,7 k€	-157 k€	-182 k€	-168 k€	-330 k€	139 k€	52,9 k€	-42,1 k€
BFR hors exploitation	-2,15 M€	-1,81 M€	-1,52 M€	-1,15 M€	-1,52 M€	-1,76 M€	-1,74 M€	-6,27 M€	-5,63 M€
BFR en jours de CA	-489,5 j	-379,7 j	-329,1 j	-244,6 j	-257,4 j	-271,3 j	-189,1 j	-670,5 j	-600,4 j
Délai de paiement clients	32,8 j	28 j	5,5 j	4,5 j	16,9 j	16 j	45 j	52,7 j	28,3 j
Délai de paiement fournisseurs	99 j	90,5 j	78,9 j	85,8 j	111,6 j	161,2 j	77 j	137,4 j	86,4 j
Stocks en jours de CA	0,1 j	0,1 j	0,1 j	0,1 j	0 j	0 j	0 j	0 j	1,4 j

Structure financière	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016
Fonds propres	-1,23 M€	-836 k€	-456 k€	-107 k€	345 k€	-170 k€	199 k€	-16,8 k€	19 k€
Fonds de roulement net global	-1,46 M€	-1,06 M€	-724 k€	-371 k€	190 k€	-477 k€	-35,3 k€	-264 k€	98,8 k€
Couverture du BFR	0,7	0,6	0,4	0,3	-0,1	0,2	0	0	-0
Trésorerie	745 k€	790 k€	949 k€	963 k€	1,88 M€	1,61 M€	1,57 M€	5,95 M€	5,77 M€
Dettes financières	—	—	—	—	17,1 k€	19,8 k€	869 €	99 €	224 k€
Endettement net (gearing)	—	—	—	—	-5,4	9,4	-7,9	353,6	-291,9
Dette nette / EBE	—	—	—	—	8,3	5,4	4	19,4	23,3
Autonomie financière	-26,8 %	-15,3 %	-11 %	-2,8 %	4,9 %	-2,3 %	2,9 %	-0,2 %	0,3 %

Rentabilité	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016
Rentabilité des fonds propres	32,2 %	45,4 %	76,6 %	422,4 %	149,3 %	216,8 %	173,9 %	212,9 %	-1 101,7 %
Valeur ajoutée	869 k€	1,01 M€	990 k€	1,09 M€	1,47 M€	1,78 M€	1,94 M€	2,23 M€	2,09 M€
Valeur ajoutée / CA	52,8 %	56,5 %	53,3 %	54,5 %	61,5 %	63,2 %	62,8 %	65,8 %	60,6 %

Activité	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016
Effectif moyen	—	—	25	—	—	39	—	48	51
Salaires et charges sociales	1,28 M€	1,39 M€	1,34 M€	1,47 M€	1,64 M€	2 M€	2,25 M€	2,41 M€	2,28 M€
Salaires / CA	77,8 %	78,2 %	72,3 %	73,9 %	68,3 %	71,3 %	72,8 %	71,2 %	66 %
Impôts et taxes	40,5 k€	38,4 k€	37,3 k€	60,7 k€	57,8 k€	71,4 k€	85,3 k€	94,7 k€	53,3 k€
Chiffre d'affaires à l'export	0 €	0 €	0 €	—	—	—	—	—	—

Montants tels que déposés (liasse fiscale) ; ratios calculés par Gabin.

Établissements (12)

3 actifs sur 12.

303 544 258 00120Siège
52130 WASSY · Agences immobilières
Créé le 1 janvier 2022
Fiche du bâtiment
303 544 258 00138
60610 LACROIX-SAINT-OUEN · Agences immobilières
Créé le 1 juin 2022
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303 544 258 00112
60000 BEAUVAIS · Agences immobilières
Créé le 1 janvier 2013
Fiche du bâtiment
303 544 258 00104Fermé
77500 CHELLES · Agences immobilières
Créé le 1 mars 2006 · fermé le 30 juin 2020
Voir sur la carte
303 544 258 00096Fermé
80000 AMIENS · Agences immobilières
Créé le 1 décembre 2003 · fermé le 5 avril 2023
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